水まわり設備の更新工事
— 住まいの「快適」と「安心」を支える、東管メンテナンスの設備リフォーム —
「水まわりの不満」は、住み心地の不満に直結します
毎日使うキッチン・バス・トイレなどの水まわり設備。住む人にとって最も身近で、かつ日々の生活に密着した場所であるからこそ、その使い勝手や衛生状態は、生活の満足度に直結します。
「蛇口の水がポタポタ止まらない」「お風呂のカビが落ちにくい」「トイレが古くて不快感がある」——こうした小さな不満は、住まい全体の印象を悪化させ、結果として入居率の低下や退去率の上昇を招きかねません。
東管メンテナンスでは、東京・福岡を中心に、賃貸物件・分譲マンション・店舗・オフィスビルなど、あらゆる建物の水まわり設備更新工事を手がけています。ただ設備を交換するだけではなく、「使いやすさ」「清掃性」「省エネ性」「見た目の美しさ」「将来のメンテナンス性」までを考慮したトータルリフォームを行い、住環境の質を飛躍的に高めます。
こんなお悩み、ありませんか？
- 20年以上前の水まわり設備で、故障や劣化が多くなってきた
- 賃貸住宅で競合物件と比べて見劣りがする
- 入居者から「トイレが古い」「キッチンが使いにくい」とクレームが増えてきた
- 浴室や洗面所のカビ・水垢が落ちず清潔感が保てない
- 給水・排水トラブルが起こりやすく、修繕費がかさむ
- リフォームで物件の価値を高めたいが、どこから手をつければいいかわからない
こうしたお悩みに対して、東管メンテナンスは**「診断＋提案＋施工＋アフターケア」のワンストップ体制**でお応えします。
東管メンテナンスの水まわりリフォームが選ばれる理由
1. 経験豊富なプロによる建物診断
築年数や現状設備、建物の構造、住人層などを総合的に判断し、最適な更新計画を立案。目先のコストだけでなく、10年先を見据えた提案を行います。
2. 高品質・短納期の施工力
マンション・アパート・商業施設・オフィスビルまで幅広い施工実績に基づき、スピーディかつ丁寧な工事を実施。入居者の生活やテナントの営業に支障が出ないよう配慮し、最短1日～での完了も可能です。
3. 入居率アップにつながるデザイン性
機能性だけでなく、**「見た目の美しさ」「統一感」「ブランド感」**にも配慮。室内の雰囲気に合ったカラーリングやデザインを重視し、入居者の第一印象を大切にした提案を行います。
4. コストバランスと耐久性を両立
価格の安さだけでなく、**「故障しにくさ」「メンテナンス性」「パーツ供給のしやすさ」**まで考慮した製品選定を行います。長期的に見たコストパフォーマンスの高さが強みです。
対応可能な水まわりリフォームの内容
■ キッチンリフォーム
- システムキッチンの導入
- コンロ・換気扇・水栓の交換
- キッチンパネル・床の張り替え
- 収納スペースの改善 など
■ バスルームリフォーム
- ユニットバスの交換・浴室乾燥機設置
- 浴槽の入れ替え、追い焚き配管の導入
- カビ対策・断熱仕様の強化
- 浴室と洗面脱衣所の一体型改修 など
■ トイレリフォーム
- 節水型トイレへの更新
- 手洗い器や収納の追加
- 和式から洋式への変更
- 壁紙・床材のリフレッシュ など
■ 洗面所の改修
- 洗面台の入れ替え、二面鏡設置
- 収納力の強化
- 洗濯機置場の改善
- 照明・換気設備の見直し など
施工事例のご紹介（一部）
- 築35年のアパート：ユニットバス→バス・トイレ別に変更
→ 女性入居者のニーズに応え、半年以内に全室入居達成 - オフィスビル：老朽化したトイレの洋式化と自動水栓導入
→ 清掃負担軽減・感染症対策として評価 - 都内マンション：キッチンを対面式に変更し、室内の印象アップ
→ 若年層からの人気が向上し、賃料アップにも成功
メンテナンス・アフターサポートも万全
水まわり設備は、使い続けることで徐々に劣化していく消耗品でもあります。東管メンテナンスでは、工事完了後も定期的な点検・メンテナンス・緊急時対応まで一括でサポート可能。トラブル時の迅速な駆けつけ対応など、安心して長く使える体制を整えています。
空室対策としても有効な「水まわり改革」
近年、リモートワークの浸透やライフスタイルの変化により、住環境へのこだわりは一層強くなっています。特に20〜40代の入居者層にとって、水まわりの清潔感・利便性は「入居の決め手」にもなり得ます。
だからこそ、築古物件においては**「水まわりから始める再生戦略」**が有効です。設備の更新はもちろん、間取り変更やデザイン性強化など、物件の魅力を最大限引き出すリフォーム提案を、私たちがトータルでサポートします。
まずは無料相談から、お気軽にお問い合わせください
水まわり工事は、建物の用途や構造、ライフスタイルによって最適な解決策が異なります。東管メンテナンスでは、お客様の状況に合わせた最適なプランをご提案いたします。
まずは現地調査・ヒアリングの上、無料でお見積もり・プラン設計を行っております。ぜひ、お気軽にご相談ください。