事業内容
事業内容
建物に、次の価値を。未来につなぐ施工の力。
東管メンテナンス株式会社は、東京・福岡を拠点に、建築工事・リノベーション・修繕を通じて、建物の資産価値向上と持続可能な運用を支援する総合建設会社です。
分譲・賃貸マンションの大規模修繕から、ビルの再生、設備更新工事まで、現場経験豊富なプロフェッショナルが「確かな提案力」と「スピーディーな対応力」で一貫したサポートをご提供します。
私たちは、オーナー様・管理会社様の負担を最小限に抑えながら、建物と暮らしに“次の価値”を創出する建築のパートナーです。
主なサービス内容
分譲・賃貸マンションの大規模修繕工事
建物の「寿命」を延ばし、未来へつなぐ修繕力。
50戸以下の中小規模マンションを中心に、外壁補修・防水・屋上改修・設備更新などの大規模修繕工事をトータルでサポートします。
修繕計画の立案から調査・設計・施工、そしてアフターフォローまで一貫体制で対応。住民への周知配慮や工期・品質管理にも徹底的に取り組み、資産価値を守ります。
マンションエントランスのデザイン・設計
マンションの“顔”に、新しい印象と価値を。
築年数の経過したマンションの印象を一新するのがエントランスのリニューアル。
セキュリティ性を高めつつ、スタイリッシュで洗練されたデザインを施すことで、入居希望者からの印象アップにも直結します。住まいの“第一印象”を大切にした設計提案を行います。
オフィスのデザイン・設計
働きやすさと企業らしさを両立する空間づくり。
企業文化・組織構造・働き方の多様化に対応するオフィス空間を、機能性とデザイン性の両軸で設計・施工します。
新規開設・移転・レイアウト変更など幅広いニーズに対応可能。リフレッシュスペースや会議室など部分改装にも対応し、快適で戦略的なオフィス空間を創造します。
空調機器の販売・施工サービス
安心の選定・導入から、確かな運用メンテナンスまで。
マンション・オフィス・商業施設などにおける業務用空調機器の選定から、販売・設置・点検・修理・入替えまでワンストップで対応いたします。
最新の省エネ機器を活用し、空調環境の改善と運用コスト削減をご提案。故障や更新時の相談にもスピーディに対応いたします。
投資用不動産の賃貸・売買・買取
運用・売却まで、不動産の「次の一手」をサポート。
投資用不動産に関する賃貸管理・売買仲介・買取再販を首都圏を中心に展開しています。
建物管理やリノベーションを手掛けてきた実績を活かし、単なる仲介にとどまらない“価値を高める視点”で、資産の運用計画をサポート。相続や空室リスク対策など、幅広いご相談に対応いたします。
サブサービス
水まわり設備の更新工事
快適な生活は「水まわり」から始まる。
キッチン・バス・トイレなどの設備更新や機器交換を丁寧かつ迅速に対応。
築年数の古い物件でも、住環境を大きく改善し、入居者の満足度と賃料UPにつなげます。
バストイレ別リフォーム
人気の「セパレート仕様」で空室対策に即効性。
特に単身者向けの賃貸物件では、「バストイレ別」が圧倒的に人気です。
東管メンテナンスでは、省スペースでも施工可能な独自プランをご提案し、賃料アップや入居率改善を実現します。
宅配ボックス設置工事
再配達・盗難対策から入居率アップへ。
EC利用拡大に伴いニーズの高まる宅配ボックスの設置を、物件規模・予算・セキュリティ要件に応じてご提案。
女性や共働き世帯を中心に、入居者満足度と物件評価を高める投資として注目されています。
電気・通信関連工事
安心・快適な暮らしを支えるインフラ整備。
インターホン、監視カメラ、共用照明、LAN配線など、マンション・施設における電気・通信インフラの工事全般に対応。
防犯性の強化、利便性向上など、建物の価値向上に寄与する提案を行っています。
建物と暮らしに、次の価値を。
東管メンテナンス株式会社は、建物が抱えるあらゆる課題に対して、「プロの目線」で提案・施工・運用までをトータルサポートいたします。
今ある建物に「次の価値」を与えること。それが、私たちの使命です。
空室対策・利便性向上・老朽化対策・省エネ対応――どの課題にも応えられる柔軟性と実績をもって、これからも地域とオーナー様、そして入居者の未来を支えるパートナーであり続けます。