【稲城市でのユニットバス交換】検討中の方へ｜費用・工期・注意点を徹底解説｜地域密着の安心リフォーム

お風呂は毎日の疲れを癒す大切な空間。ところが築年数が30年以上経った住まいでは、浴室の老朽化が進み、カビや水漏れ、寒さといった悩みが増えてきます。特に稲城市は多摩ニュータウンや戸建ての開発が進んだ昭和〜平成初期の住宅が多く、今まさにリフォーム需要が高まっているエリアです。弊社は稲城市を中心に、これまで1,000件以上の水回りリフォームを手がけてきました。その経験を活かし、失敗しないユニットバス交換の基礎知識とポイントをまとめました。

ユニットバス交換とは？基礎知識

ユニットバスとは、あらかじめ工場で成形された浴槽・床・壁・天井・ドアを現場で組み立てるシステム型浴室のことです。従来のタイル貼りによる「在来工法」に比べ、工期が短く、防水性や断熱性に優れているのが特徴です。

稲城市内の住宅事情を見ると、昭和～平成初期に建てられた戸建てやマンションには在来工法のお風呂が多く残っており、カビ・ひび割れ・水漏れのリスクが高まっています。一方で、若葉台や平尾地区などの新興住宅地では、最新仕様のユニットバスをさらに快適性やデザイン性の高いものに更新したい、という声も増えてきました。

弊社はこれまでに1,000件以上の浴室リフォームを手掛けてきた実績があり、稲城市の「高齢化エリア」と「新興住宅地」の双方に応じたご提案を強みとしています。高齢化が進むエリアでは、段差の解消や滑りにくい床材の選定など「安全性」を重視。新興住宅地では、省エネ性能やデザイン性を高めるオプションを取り入れ、より快適な住まいづくりをご提案しています。

工事の流れ：ユニットバス交換

ユニットバス交換工事は、以下の流れで進みます。

1. 現地調査・ヒアリング
   現在の浴室の広さ・劣化状況・給排水経路を確認し、ご要望を伺います。稲城市では、築30年以上の戸建てでは浴室が狭く寒いケースが多く、高齢の方からは「冬場の寒さ対策」へのご相談が多いです。一方、新興住宅地では「収納」「デザイン」「機能性」へのこだわりが目立ちます。
2. 既存浴室の解体・撤去
   タイルや浴槽を解体し、下地や配管を確認します。高齢住宅地では劣化した配管が見つかることも多く、同時に交換することで今後の安心につながります。
3. 給排水・電気工事
   新しい浴室に合わせ、配管・配線を整えます。浴室乾燥機や暖房を設置する場合もここで施工します。稲城市の新興住宅では省エネ型設備のニーズが高く、光熱費削減にもつながるプランをご提案しています。
4. ユニットバスの組立て
   工場で成形されたパーツを搬入し、精密に組み立てます。経験豊富な職人による施工が仕上がりの美しさを左右します。
5. 仕上げ・点検・引き渡し
   防水・シーリング処理を行い、設備の稼働チェックを経て引き渡しとなります。最後にクリーニングを行い、お客様にご確認いただきます。

通常の工期は3〜5日程度ですが、築年数の古い建物では追加工事が必要となる場合もあります。弊社では、稲城市で培った豊富な経験を活かし、効率的かつ丁寧な施工を行っています。

費用の目安：あくまで簡易版です！

ユニットバス交換の費用は、仕様や工事範囲によって変動します。

• スタンダードタイプ（1216サイズ・浴室乾燥機なし）
  約70〜100万円
• ミドルグレード（保温浴槽・浴室乾燥機付）
  約100〜140万円
• ハイグレード（最新デザイン・フルオプション）
  約150〜200万円以上

稲城市の事例を挙げると、

• 高齢化エリアの戸建て：段差解消・手すり設置・断熱強化を含め、約120万円。
• 新興住宅地のマンション：デザイン性の高い浴槽＋浴室乾燥機＋収納改善で、約160万円。

費用を抑えたい場合は、グレードを下げるよりも「不要なオプションを外す」「必要な箇所に予算を集中する」といった調整が効果的です。弊社ではお客様のライフスタイルを丁寧にヒアリングし、無駄のない見積もりをご提案しています。

注意点と失敗しないためのポイント

• 築年数に応じた配管チェック
  　古い戸建てでは見えない部分に劣化が進んでいることも。追加工事を前提に見積もりを取ることが安心につながります。
• 断熱性能の確認
  　高齢者世帯ではヒートショック対策が重要。浴室暖房乾燥機や保温浴槽を取り入れると冬場の安心感が大きく変わります。
• 将来のメンテナンス性
  　新興住宅地のご家庭では、忙しい共働き世帯が多いため「掃除のしやすさ」「カビにくい素材」を選ぶと長期的に快適です。

弊社では、1,000件以上の施工経験から得たノウハウを活かし、こうした見落としやすいポイントを先回りしてご提案しています。

チェックリスト：リフォーム成功へのポイント

リフォームを成功させるために、契約前に以下を確認しておきましょう。

• 現地調査で「段差・配管の劣化・換気状況」を必ず確認
• 見積書に「解体費・配管工事費・オプション費」が明記されているか
• 高齢世帯はバリアフリー、新興住宅地は省エネ・デザインを重視
• 将来のライフスタイル変化を見据えたプランかどうか

稲城市は湿気が多く、カビに悩まされる声が多いため、「換気性能の強化」が必須項目です。弊社では施工後の点検サービスも行い、長く快適にお使いいただけるようサポートしています。

FAQ（よくある質問）こんな質問いただきます。

Q1. 工事中はお風呂に入れませんか？
A. はい、通常3〜5日間ご利用できません。近隣の銭湯・温浴施設をご案内することも可能です。

Q2. マンションでも工事可能ですか？
A. 管理規約に従って施工可能です。弊社は稲城市内のマンションで多数の実績があります。

Q3. 高齢の親のためにバリアフリー対応はできますか？
A. 手すり・段差解消・滑りにくい床材など、安全性を考慮したプランをご用意しています。

Q4. デザイン重視のプランも可能ですか？
A. はい。新興住宅地のお客様からはデザイン性を重視したご依頼が多く、最新シリーズをご紹介しています。

Q5. 費用が予算を超えそうで心配です。
A. 優先順位を整理し、不要なオプションを外すことで予算内に収められるケースが多いです。弊社は「無理のないプランニング」を大切にしています。

稲城市在住！ユニットバスのリフォームお考えの皆様へ

稲城市は、高齢化が進む住宅地と、新興住宅地が広がるエリアが共存するまちです。だからこそ、地域特性を理解したリフォーム業者を選ぶことが大切です。

弊社は1,000件以上の施工実績を持ち、バリアフリーからデザイン重視の施工まで幅広く対応してきました。高齢化エリアでは「安全第一」、新興住宅地では「快適で美しい空間づくり」を重視し、それぞれの暮らしに寄り添ったご提案を心がけています。

「古いお風呂を最新にしたい」「親のために安全な浴室にしたい」「新築マンションに合わせてスタイリッシュにしたい」──どんなご要望にも最適なプランをご提案いたします。

「何から始めればいいのか分からない」「せっかくなら失敗したくない」「限られた予算で納得のいくお風呂にしたい」――そんな方こそ、ぜひプロの力を頼ってみてください。

東管メンテナンスは、これまで1,000件以上のリフォーム実績をもとに、現地調査からプラン作成、工事、アフターフォローまで一貫して対応しています。

特に稲城市や調布・府中エリアで多い「築年数の古いお住まい」「最新設備を導入したい新興住宅」のどちらも、地域特性を理解した上で最適なご提案が可能です。

まずは無料相談からお気軽にどうぞ。
あなたとご家族にぴったりの快適なバスルームを、安心と信頼のサポートで実現いたします。