目黒区のお風呂リフォームなら｜住宅も店舗も手がけた経験を活かしたご提案

目黒区にお住まいの皆さま、こんにちは。
私たち 東管メンテナンス は、稲城市に拠点を置きながら、目黒区でも数多くのリフォームを手がけてまいりました。実際に区内の バー店舗の内装リフォーム を自社で行った経験もあり、地域のお客様とのご縁から「自宅のお風呂もお願いしたい」といったご依頼も増えています。

目黒区は、中目黒・学芸大学の賑やかな繁華街から、碑文谷・鷹番・八雲といった落ち着いた住宅街まで、多様な顔を持つ街です。歴史ある戸建てや昭和期のマンションも多く残る一方、タワーマンションやデザイン性の高い住宅も増えており、浴室リフォームのニーズは幅広く存在しています。

この記事では、「目黒区でユニットバス交換を検討している方」 に向けて、地域特性を踏まえた工事の流れや費用の目安、注意点をわかりやすくご紹介します。

ユニットバス交換とは？基礎知識

ユニットバスとは、工場で成形された浴槽・床・壁・天井を現場で組み立てるシステムバスのことです。在来工法のタイル貼り浴室に比べ、防水性・断熱性・清掃性に優れており、工期が短いのも特徴です。

目黒区の住宅事情を見ると、築30〜40年のマンション（碑文谷・鷹番エリア）や、古くからの戸建て（目黒本町・柿の木坂）には在来工法の浴室がまだ多く残っています。カビや水漏れ、冬場の寒さといった悩みを抱えるご家庭では、ユニットバス交換によって住まいの快適性が大きく向上します。

一方で、自由が丘や青葉台などの高級住宅地では「デザイン性の高い浴室」「ミストサウナや浴室乾燥機を備えた高機能ユニットバス」といった要望も目立ちます。目黒区ならではの多様な住宅ニーズに応えられることが、弊社の強みです。

目黒区の住宅事情とリフォーム需要

1. 目黒区は、地域によって住宅事情が大きく異なります。
2. 繁華街エリア（中目黒・学芸大学）
   商業施設や飲食店が立ち並ぶ賑やかな街並みの一方、背後には築年数の経ったマンションが多く、老朽化した浴室をリフォームしたいという声が増えています。
3. 落ち着いた住宅街（碑文谷・鷹番・目黒本町など）
   戸建てや低層マンションが多く残り、昭和〜平成初期の建物が中心。防水劣化や浴室の狭さに悩まれる方が少なくありません。
4. 高級住宅地（自由が丘・青葉台・八雲）
   デザインや快適性にこだわる層が多く、最新設備を取り入れたユニットバス交換のご相談が多い地域です。
5. こうした地域性から、目黒区では「老朽化対策としての浴室リフォーム」と「快適性・デザイン性の追求」と、二つの方向で需要が強まっています。

工事の流れ（目黒区の事例を踏まえて）

　築古のマンションが多い碑文谷や鷹番エリアでは、浴室の寸法が特殊な場合があり、特注対応が必要になるケースもあります。
　一方でタワーマンションの多い中目黒では、管理規約を踏まえた工事計画が重要です。

解体工事
　在来工法のタイル貼り浴室を撤去する際は粉じんや騒音が発生するため、目黒区の密集した住宅街では近隣への配慮が不可欠です。

給排水・電気工事
　築30年以上の戸建てやマンションでは、配管や電気設備が劣化していることも多く、交換・補強を同時に行います。

ユニットバス組み立て
　工場で成形されたパーツを現場で組み立てるため、防水性・断熱性に優れています。青葉台や八雲の邸宅では、浴室乾燥機や暖房の導入などグレードアップのご相談も増えています。

仕上げ・点検
　ドア周りの段差解消や手すり設置など、世帯に合わせた仕様に調整。仕上がりをお客様と一緒に確認し、安心してご使用いただける状態でお引き渡しします。

費用の目安（目黒区のケース）

• 標準的な戸建て交換工事：80万〜120万円
• 築古住宅で下地補強・配管交換あり：120万〜150万円
• マンションでグレードアップ仕様：100万〜180万円
• 目黒区では、築古マンションの防水補強や配管交換で費用が上がるケースがある一方、自由が丘・青葉台エリアでは設備アップグレードにより費用が膨らむことが多い傾向にあります。

注意点と失敗しないためのポイント

• 築古住宅：狭小空間や特殊な構造では特注ユニットバスの検討が必要
• マンション：管理規約で工事条件が厳しく決められている場合あり
• デザイン重視の住宅：設備追加で費用が上がりやすいため優先順位の整理が必要
• 高齢者世帯：手すり・段差解消・浴槽高さの調整が安心につながる

弊社は、目黒区で店舗・住宅両方のリフォーム経験があるため、地域事情を熟知した安心のご提案が可能です。

チェックリスト（目黒区でユニットバス交換前に確認したいこと）

築年数は何年か？（30年以上なら配管交換を視野に）

マンションの管理規約は確認したか？

家族構成に合った仕様か？（子育て世帯／高齢者世帯）

デザイン・機能面の優先順位は決めてあるか？

バリアフリー化の将来計画はあるか？

FAQ（目黒区のお客様からよくある質問）

Q：工期はどれくらいですか？
A：標準工事で約5〜7日。築古マンションの場合は補強工事を含め1週間以上かかることもあります。

Q：住みながら工事できますか？
A：はい、可能です。工事期間中は浴室が使えないため、近隣の銭湯をご案内することもあります。

Q：見積もりは無料ですか？
A：もちろん無料です。稲城市からのアクセスも良く、目黒区全域に迅速に伺えます。

目黒区でのユニットバス交換は地元に強い弊社へ

目黒区は、築古マンションから高級住宅まで多様な住まいが混在し、それぞれに異なるリフォームニーズがあります。
弊社 東管メンテナンス は、地域密着で培った経験と、実際に目黒区で店舗リフォームを行ってきた実績を活かし、お客様のご要望に寄り添ったユニットバス交換を実現します。

まずはお気軽に 無料相談・現地調査 をご依頼ください。
安心して長く使える理想のお風呂づくりを、私たちが全力でサポートいたします。