大田区｜雨漏れによる屋根改修工事の施工事例｜カバー工法で解決した実例
突然の雨漏れに悩まされていませんか？
「天井にシミが出てきた」「ポタポタ音がする」などの症状は、
屋根の劣化が進行しているサインです。
この記事では、大田区で実際に行った雨漏れによる屋根改修工事の施工事例をもとに、
原因・工事内容・費用の考え方まで詳しく解説します。
目次
施工前｜雨漏れの原因となった屋根の状態
屋根全体に経年劣化が見られ、防水性能が大きく低下している状態でした。
スレート屋根には色あせやコケの付着が広がり、雨水を弾く力が失われています。
また、棟板金にはサビや浮きが確認され、
隙間から雨水が侵入しやすい状態となっていました。
👉 このような状態を放置すると、屋根内部の下地まで腐食し、
雨漏れが広範囲に広がるリスクがあります。。
施工中｜カバー工法による屋根改修
既存の屋根を撤去せず、その上から施工する「カバー工法」を採用しました。
まず、防水シート（ルーフィング）を全面に施工し、
雨水の侵入を防ぐための下地をしっかりと作ります。
その後、新しい屋根材（ガルバリウム鋼板）を設置し、
棟板金などの重要な部分を丁寧に仕上げていきます。
施工後｜雨漏れ解消・美観も向上
施工後は以下のように改善されました。
- 雨漏れの完全解消
- 防水性能の向上
- 外観が新築のように美しく
屋根改修工事の費用目安（大田区）
屋根の状況によりますが、一般的な目安は以下です。
- カバー工法：80万円〜150万円前後
- 葺き替え工事：120万円〜200万円前後
※屋根面積・勾配・劣化状況により変動します
■ 雨漏れは“今すぐ”対処が必要です
雨漏れは自然に直ることはありません。
むしろ、時間が経つほど確実に悪化していきます。
放置すると…
- 下地の腐食で屋根全体の改修が必要に
- シロアリ・カビの発生で住宅の寿命が低下
- 修繕費用が数倍に膨らむ
👉 実際に「最初に対応していれば半額で済んだ」というケースも多く見られます。
“まだ大丈夫”が一番危険です。早めの対応をおすすめします。
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このような方は、お気軽にご相談ください。
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