【稲城市の賃貸オーナー・管理会社必見】古くなったエアコンを即日対応で交換！東管メンテナンスが空室対策をサポート

稲城市で賃貸マンションやアパートを管理されているオーナー・管理会社の皆さまへ。
「入居者から“エアコンが効かない”と連絡が来た」「退去後の原状回復で交換が間に合わない」「修理か交換か判断できない」──そんなお悩みはありませんか？
東管メンテナンス株式会社は、渋谷区恵比寿を拠点に10年以上、累計1,000件以上の原状回復・空調リフォーム・業務用設備メンテナンスを手掛けてきた実績豊富な専門会社です。
この記事では、稲城市の賃貸物件で増えている空調トラブルの実態と、即日対応による空室対策のポイントをご紹介します。

稲城市の賃貸市場で増える「エアコン老朽化」問題

多摩川沿いの緑豊かな住宅地として人気の稲城市。
一方で、築20年以上の賃貸マンション・アパートも増加し、室内設備の老朽化が入居率低下の要因となっています。
特にエアコンは入居者が最も重視する設備のひとつで、
「冷えない」「音がうるさい」「リモコンが効かない」などのトラブルが発生すると、即時対応を求められるケースが多く見られます。

なぜ早めの交換・点検が必要なのか？放置リスクを解説

エアコンの不具合を放置すると、次のような問題が生じます。

1️⃣ 入居者満足度の低下： 快適さを失うことで退去やクレームにつながる。
2️⃣ 空室期間の長期化： 内見時に「古い印象」を与え、成約率が下がる。
3️⃣ 修理費の増加： 部品が生産終了しており、結果的に交換より高額になるケースも。

稲城市のようにファミリー層の入居が多い地域では、早めのメンテナンスと計画的な交換が空室対策のカギです。

東管メンテナンスの「即日対応」体制で空室期間を短縮

東管メンテナンスは、稲城市・府中市・調布市エリアに常時対応スタッフを配置。
最短当日現地調査・翌日交換施工が可能です。

・退去直後の原状回復でのエアコン交換
・入居前チェックでの即時修理対応
・夜間・休日工事にも柔軟対応

すべて自社施工で対応し、追加費用トラブルを防ぎながらスピーディーに仕上げます。

最新省エネエアコンの導入で得られる3つの効果

✅ 電気代の削減： 旧型機種に比べ最大30％の光熱費カット。
✅ 快適性アップ： 温度ムラが少なく、静音性の高いモデルで入居者満足度向上。
✅ 空室対策： 内見時の印象が良くなり、入居決定率アップ。

築年数が経過していても、エアコン交換だけで物件の印象を大きく変えることが可能です。

稲城市でのエアコン交換・設置費用の目安

エアコン交換・新設の目安価格（標準工事込・税込）は以下の通りです。

・6畳用（単身者向け）……約9〜12万円
・10〜12畳用（ファミリー向け）……約13〜16万円
・業務用・天井カセット型……約20〜30万円

複数台まとめて依頼することで10〜15％のコスト削減も可能。
また、省エネ機種導入による補助金・リース対応もご相談いただけます。

施工事例｜稲城市内での対応実績

【事例1】若葉台のアパートで築25年のエアコンを即日交換。内見予約が翌週に入り、成約率アップ。
【事例2】東長沼の賃貸マンションで、3部屋のエアコンをまとめて交換。工期短縮とコスト削減を実現。
【事例3】押立の戸建て賃貸でリモコン不調を当日修理。入居前にトラブルを未然防止。

稲城市エリアでも、スピード対応＋品質保証で多くのリピートをいただいています。

お問い合わせから施工完了までの流れ

1. 無料相談（電話・メール）
2. 現地調査・劣化診断（最短即日）
3. お見積もり・ご提案
4. ご契約・日程調整
5. 施工（夜間・休日対応可）
6. 完了・報告書提出・保証対応

現地報告書・施工写真の提出にも対応し、遠隔管理のオーナー様も安心してご利用いただけます。

信頼できる施工業者を選ぶためのポイント

稲城市周辺でエアコン工事を依頼する際は、次の点をチェックしてください。

✅ 自社施工かどうか（下請け任せは避ける）
✅ 見積もりが明確か（追加費用が発生しない）
✅ 夜間・休日対応が可能か
✅ アフターサポート・保証があるか

東管メンテナンスでは、これらすべてに対応し、地域密着型で迅速・丁寧な施工をお約束します。

まとめ｜稲城市の空室対策は「スピード対応＋信頼施工」で決まる

稲城市の賃貸市場では、設備の印象が入居率を左右する時代です。
東管メンテナンス株式会社は、渋谷区恵比寿で培った10年以上の経験と1,000件超の実績をもとに、
稲城市エリアでも即日対応・高品質施工・安心保証を実現します。

📞 現地調査・お見積もりは無料。
「退去が出た」「設備をリフレッシュしたい」そんな時は、まずお気軽にご相談ください。
東管メンテナンス株式会社が、稲城市の空室を“満室物件”へ導きます。